Les biens les plus vendus à Nice : appartement vs maison

Le marché immobilier à Nice : une prédominance des appartements

Parmi les logements de Nice, on trouve une très grande majorité d'appartements (92,4 %). Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui représentent à eux seuls 32,6 % de ceux-ci et dont la surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (28,3 %). Ils datent, pour la plupart, de la période des Trente Glorieuses (1946-1975). Les maisons, en ce qui les concerne, sont beaucoup moins nombreuses (15 749) et sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1919 et 1945.

Les ventes immobilières à Nice : une tendance claire

Entre 2018 et 2022, 4089 appartements ont trouvé preneurs à Nice, contre 1697 maisons. Ces chiffres indiquent que les appartements représentent 71 % des ventes, contre 29 % pour les maisons. Cette tendance est en accord avec la structure du parc immobilier niçois, majoritairement composé d'appartements.

Le prix immobilier à Nice : une donnée à considérer

Le prix est un facteur déterminant lors d'un achat immobilier. Que ce soit pour un appartement ou une maison à Nice, les prix peuvent varier en fonction de nombreux critères : nombre de pièces, présence d'une terrasse ou d'une piscine, vue sur les Alpes-Maritimes ou sur la mer, proximité du centre-ville, etc. Pour une analyse détaillée des prix immobiliers à Nice, il est recommandé de se rapprocher d'une agence immobilière.

Orpi Panorama Promotion Piétonne : votre partenaire pour votre projet immobilier à Nice

Chez Orpi Panorama Promotion Piétonne, nous connaissons le territoire niçois comme notre poche. Notre expertise du marché immobilier local et notre disponibilité sont à votre service pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier à Nice. Que vous cherchiez un appartement de 2 pièces en plein centre-ville ou une villa avec piscine offrant une vue imprenable sur les Alpes-Maritimes, notre équipe sera ravie de vous aider.N'hésitez pas à prendre contact avec nous par téléphone au 04 93 16 83 40 ou par email à panoramapietonne@orpi.com. Vous pouvez également nous rendre visite à notre agence située au 5 Rue De France à Nice.Faire appel à notre agence, c'est s'assurer de bénéficier d'un accompagnement sur mesure et d'informations précises et actualisées pour faire le meilleur choix pour votre achat immobilier à Nice.